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Calculadora de coste de cubierta metálica

Calcula el coste de cubierta metálica en EUR: chapa ondulada, panel sándwich, junta alzada, aluminio, zinc y cobre. Rangos bajo/medio/alto según ANDIMAT 2026 y CTE DB-HS.

Metal Roof Cost Calculator

Get a side-by-side installed cost for every metal panel system on the same job — with low / mid / high pricing ranges, full line-item breakdown, and cost-per-year over service life. Pricing matched to your locale's currency and contractor rates.

Cheapest metal option
14.764 €
Chapa ondulada
80 €/m² · 35 yr life
Best lifetime value
386 €/yr
Trapezoidal
15.432 € upfront · 40 yr life
Panel systemLowMidHigh/ m²Per yr
Chapa ondulada (35 yr)12.992 €14.764 €17.422 €80 €422 €
Trapezoidal (40 yr)13.580 €15.432 €18.210 €83 €386 €
Teja metálica (45 yr)19.305 €21.937 €25.886 €119 €487 €
Acero recubierto piedra (50 yr)20.528 €23.327 €27.526 €126 €467 €
Acero engatillado (50 yr)21.397 €24.315 €28.692 €131 €486 €
Aluminio engatillado (55 yr)24.024 €27.300 €32.214 €148 €496 €
Zinc engatillado (90 yr)32.072 €36.446 €43.006 €197 €405 €
Cobre engatillado (120 yr)45.619 €51.840 €61.171 €280 €432 €

Mid-range cost breakdown — Chapa ondulada

  • Panels + finish: 4401 €
  • Trim, ridge cap, flashing: 440 €
  • Underlayment + ice/water shield: 1523 €
  • Fasteners + clips: 305 €
  • Labour: 4888 €
  • Tear-off: 1877 €
  • Disposal: 971 €
  • Permit + overhead: 360 €

ANDIMAT 2026, Habitissimo / Cronoshare presupuestos 2026. Estimate excludes structural reinforcement, snow guards, gutter replacement, and complex flashings (chimneys, skylights). Add a 5–10% contingency for cuts, valleys, and waste on hipped roofs. Low / High columns reflect typical contractor quote spread.

Qué calcula esta herramienta

Esta calculadora estima el coste instalado de cada sistema de cubierta metálica en el mismo trabajo — rangos bajo, medio y alto en EUR — para dimensionar un presupuesto realista antes de pedir ofertas a empresas con cualificación. Los precios reflejan datos ANDIMAT 2026, tarifa Asociación de Constructores de Galicia y Cataluña 2026, presupuestos medianos Habitissimo y Cronoshare, y conformidad CTE DB-HS1 (humedad) y DB-SE-AE (cargas).

La herramienta cubre ocho sistemas metálicos utilizados en España:

  1. Chapa ondulada (acero prelacado) — vida útil 30 años
  2. Panel sándwich grecado (T35, T50 prelacado con aislamiento) — 35 años
  3. Teja metálica (Decra, Britmet, Roser) — 45 años
  4. Acero recubierto piedra (Decra Heritage) — 50 años
  5. Junta alzada acero (Tata Colorcoat, Aceralia) — 50 años
  6. Junta alzada aluminio (Kalzip, Camargue) — 60 años
  7. Junta alzada zinc-titanio (VMZinc, Rheinzink, NedZink) — 80–100 años
  8. Junta alzada cobre (KME Tecu, Aurubis) — 100–150 años

Cada fila desglosa chapas, mano de obra, remates, lámina impermeable, fijaciones, desmontaje, gestión de residuos y sustitución de rastreles. Las columnas baja y alta reflejan la diferencia típica del 12–18 % entre tres presupuestos de empresas cualificadas en la misma provincia.

Cómo se forma el coste según CTE y NTE-QTM

Seis partidas componen el precio total. Saltarse una significa subestimar 8–15 %.

Chapas y acabado — chapa de acero prelacada 0,5 mm: 18–28 €/m² en distribución; junta alzada acero: 35–48 €/m²; zinc-titanio VMZinc 0,7 mm: 65–95 €/m²; cobre 0,6 mm: 145–210 €/m². La calculadora escala según espesor 0,5 / 0,7 / 0,9 mm — espesor superior obligatorio en zonas de carga de nieve >2 kN/m² según CTE DB-SE-AE.

Remates y zinguería — típicamente 8–12 % del coste de chapa en cubierta a dos aguas; 15–22 % en cubierta a cuatro aguas o con buhardillas. Incluye cumbrera, alero, canalón, limahoya y encuentros con paramento vertical.

Lámina impermeable transpirable + capa separadora — lámina HPV (Klöber Permo Air, Onduline Bardoline) a 4–6 €/m² colocada; capa estructurada polietileno (Delta-Trela) bajo junta alzada a 8–12 €/m². Total 12–18 €/m² instalado.

Fijaciones y clips — fijación vista (chapa ondulada): 6–8 tornillos autoperforantes por m²; fijación oculta (junta alzada): 4–6 clips por m². Presupuesto 2–4 €/m² en fijaciones.

Mano de obra — barema ANDIMAT 2026: 25–35 €/h chapa ondulada y panel sándwich, 38–52 €/h zinc/cobre. La pendiente influye: cubierta 45° cuesta 32 % más en mano de obra que 22° por seguridad colectiva, arnés y menor productividad.

Desmontaje + gestión residuos — 12–18 €/m² para una capa de teja cerámica o de hormigón; 22–32 €/m² para dos capas o pizarra. Alquiler contenedor + canon vertedero: 240–460 € por contenedor.

Rastreles / tableros — rastrel pino tratado clase 2: 4–6 €/m² material + 5–8 €/m² colocación. Tablero OSB3 18 mm: 12–16 €/m² instalado en cambio de cubierta fría a cubierta caliente.

Andamio + permisos — andamio fijo: 1.000–3.000 € en vivienda unifamiliar, 8–12 % del presupuesto; comunicación previa: gratis; licencia obras menores con proyecto: 380–950 € en tasas municipales.

Rangos de precio por sistema (España, 150 m² vivienda unifamiliar)

Para rehabilitación tipo vivienda años 1980, cubierta dos aguas 30°, zona media (Castilla y León, Aragón llano, Murcia interior), 0,5 mm acero o 0,7 mm zinc, con desmontaje:

SistemaBajoMedioAltoPor año
Chapa ondulada5.500 €6.500 €7.700 €217 €
Panel sándwich grecado7.000 €8.200 €9.700 €234 €
Teja metálica11.000 €12.900 €15.200 €287 €
Junta alzada acero11.500 €13.500 €15.900 €270 €
Acero recubierto piedra14.500 €17.000 €20.000 €340 €
Junta alzada aluminio16.500 €19.500 €23.000 €325 €
Junta alzada zinc-titanio23.500 €27.500 €32.500 €344 €
Junta alzada cobre36.000 €42.500 €50.000 €354 €

Medias nacionales ANDIMAT 2026. Madrid/Barcelona/País Vasco: +15–22 %. Castilla-La Mancha, Extremadura, Aragón rural: −8 a −12 %. Canarias/Baleares: +18–28 % por flete.

Efectos regionales sobre el precio

  • Madrid + Barcelona — mano de obra 38–48 €/h, andamio 25–40 €/m², licencias urbanísticas más complejas. +18–22 % sobre la media.
  • País Vasco + Navarra — tradición zinguera consolidada, mercado solvente, mano de obra 35–45 €/h. +12–18 %.
  • Andalucía + Comunidad Valenciana — media nacional con tradición teja árabe predominante; metal habitualmente rechazado en cascos históricos.
  • Galicia + Asturias + Cantabria — costa Atlántica obliga aluminio o zinc en franja 2 km del litoral; sobrecoste material 12–18 €/m² respecto acero.
  • Pirineo + Sistema Central + Sierra Nevada — zona nieve >2 kN/m² CTE; espesor mínimo 0,7 mm; ganchos rompenieves obligatorios; +8–15 % material.
  • Canarias + Baleares — flete marítimo +25–45 %; grado marino obligatorio en cubiertas.
  • Patrimonio histórico — cascos antiguos Toledo, Salamanca, Cáceres, Santiago, Cuenca: metal rechazado en fachada visible.

Comparativa metálica vs teja sobre 60 años

Para vivienda española típica de 150 m² a precios ANDIMAT 2026:

  • Teja cerámica curva (La Escandella, Cobert): 8.500 € a estrenar = 8.500 € en 60 años
  • Junta alzada acero: 13.500 € + mantenimiento ligero ≈ 15.500 € en 60 años
  • Junta alzada zinc-titanio: 27.500 € a estrenar = 27.500 € en 60 años

La teja sigue ganando en coste sobre 60 años en escenario estándar. El metal se justifica cuando:

  • La pendiente es inferior a 22° (mínimo teja según UNE 136020) — la teja no es reglamentaria
  • La estructura no soporta la carga de teja (45–55 kg/m² vs 7–12 kg/m² acero)
  • El criterio arquitectónico prima — junta alzada zinc en obra contemporánea
  • Protección contra granizo prioritaria (norte de España, Aragón) — junta alzada resiste granizo 50 mm
  • Integración solar sin perforaciones — fijación con clip sobre junta alzada

Lo que esta calculadora no incluye

Añadir partidas:

  • Ganchos rompenieves — 18–28 €/ml de alero en zonas de nieve >2 kN/m²
  • Ventanas de cubierta Velux/Roto — 750–1.900 € por unidad si se reemplazan
  • Encuentro con chimenea (plomo) — 380–1.500 € por chimenea
  • Pre-instalación solar — 280–720 € por canalización durante la obra
  • Canalón y bajante — 28–48 €/ml en zinc o aluminio
  • Proyecto técnico simplificado — 800–2.500 € si el ayuntamiento lo exige
  • Auditoría energética PREE — 450–900 € previa para subvenciones
  • IVA 10 % — sobre facturación si rehabilitación >2 años antigüedad

Para mediciones y dimensionado de chapas, consulta nuestra calculadora de cubierta metálica. Para comparativa de todos los materiales (cerámica, hormigón, pizarra), ver la calculadora de coste de cubierta. Para presupuesto global de rehabilitación con aislamiento, ver la calculadora de coste de sustitución de cubierta.

Fuentes

CTE DB-HS1 (Salubridad – Protección frente a humedad); CTE DB-SE-AE (Acciones en la edificación); UNE-EN 1991-1-3 Cargas de nieve; UNE-EN 1991-1-4 Acciones del viento; UNE-EN ISO 12944 Anticorrosión; UNE 41806 Cubiertas metálicas; ANDIMAT base de datos precios 2026; Asociación Empresarial de Industriales de Cubiertas tarifa 2026; Habitissimo y Cronoshare baremos presupuesto medio 2026; VMZinc, Rheinzink, Kalzip, Aceralia listas de precio 2026; IDAE programa PREE 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una cubierta metálica en España en 2026?
Para una vivienda unifamiliar de 150 m² de cubierta en zona media española: chapa ondulada 5.500–7.500 € colocada (37–50 €/m²), panel sándwich grecado 7.000–9.500 € (47–63 €/m²), junta alzada en acero 11.000–15.000 € (73–100 €/m²), aluminio 14.500–19.500 € (97–130 €/m²), zinc-titanio (VMZinc, Rheinzink) 20.000–27.500 € (133–183 €/m²), cobre 32.000–43.500 € (213–290 €/m²). Datos según ANDIMAT 2026, presupuestos Habitissimo, Cronoshare y Reformas24. Madrid, Barcelona y zonas turísticas costeras: +15–22 % sobre la media nacional; Castilla-La Mancha, Extremadura: −8 a −12 %.
¿Por qué el zinc es tanto más caro que el acero?
Tres razones: materia prima, especialización del oficial, vida útil. El zinc-titanio (VMZinc, Rheinzink) cuesta aproximadamente 2,5 a 3 veces más que el acero prelacado en distribución. La instalación requiere zinguero formado — apenas 1.800 empresas en España con cualificación específica de zinguería. Tarifa horaria zinc/cobre: 38–52 €/h vs 25–35 €/h para chapa ondulada. Pero el zinc dura 80–100 años y el cobre 100–150, frente a 30–40 del acero prelacado — sobre la vida útil completa, el zinc es la opción más económica del segmento alto.
¿Cubierta metálica o teja: qué elegir en España?
Para una cubierta inclinada estándar 30°, la teja cerámica curva o mixta a 38–55 €/m² instalada y la teja de hormigón a 32–48 €/m² siguen siendo las opciones más económicas. La cubierta metálica gana en tres casos: cubiertas a baja pendiente (3–14° donde la teja no es viable), arquitectura contemporánea con junta alzada como elemento de diseño, y zonas litorales (Mediterráneo, Cantábrico) donde el zinc supera a la teja en durabilidad por la salinidad. En zonas tradicionales (Andalucía, Castilla, Comunidad Valenciana), la teja árabe o curva sigue siendo mayoritaria; en País Vasco y Cataluña, el zinc tiene cuota relevante en rehabilitación urbana.
¿Necesito licencia para cambiar a cubierta metálica?
Una rehabilitación con el mismo material es obras menores y solo requiere comunicación previa al ayuntamiento (1–2 semanas). Un cambio de material (teja a junta alzada zinc) suele requerir licencia de obras menores con proyecto técnico simplificado — 4–6 semanas en ayuntamientos eficientes, hasta 3 meses en otros. En conjuntos históricos protegidos (cascos antiguos de Toledo, Salamanca, Cáceres, Santiago) y en BIC (Bien de Interés Cultural), se requiere informe de la Comisión de Patrimonio — el metal suele rechazarse en fachada visible. Verificar siempre el PGOU y normativa específica antes de firmar presupuesto.
¿Qué espesor de chapa elegir?
Chapa de acero prelacado: 0,5 mm en residencial, 0,7 mm en zonas altas con carga de nieve >2 kN/m² según CTE DB-SE-AE (Pirineo, Cordillera Cantábrica, Sistema Central, Sierra Nevada). Junta alzada en acero: 0,5–0,7 mm estándar. Zinc-titanio: 0,7 mm estándar, 0,8 mm en grandes longitudes. Aluminio: 0,7–0,9 mm. Cobre: 0,6 mm. En zonas costeras (atmósfera C4-C5 según UNE-EN ISO 12944), exigir aluminio o zinc — el acero galvanizado y prelacado tiene vida útil reducida en saltos salinos.
¿Cómo varían los precios entre comunidades autónomas?
Madrid y Cataluña: +15–22 % sobre la media nacional, mano de obra 38–48 €/h, presión inmobiliaria sostenida. País Vasco y Navarra: +12–18 %, tradición zinguera fuerte y mercado solvente. Andalucía y Comunidad Valenciana: media nacional, mercado competitivo. Galicia, Asturias, Cantabria: −5 a −10 % en mano de obra pero +8–12 % en aluminio por costa. Castilla-La Mancha, Extremadura, Aragón rural: −8 a −12 % en general. Canarias y Baleares: +18–28 % por flete marítimo y especialización turística. Pirineo y zonas alta nieve: +8–15 % por sobredimensionamiento estructural.
¿Hay ayudas para cubierta metálica en 2026?
Programa de Rehabilitación Energética Residencial (PREE 5000) extendido en 2026: ayudas 30–50 % sobre coste rehabilitación si se incluye mejora térmica de cubierta (lana mineral 18 cm mínimo) con auditoría energética previa — 4.500–18.000 € típicos para vivienda unifamiliar. Deducción IRPF 40 % por mejora eficiencia energética con certificado mejorado dos letras. IVA reducido 10 % en obras de rehabilitación con antigüedad >2 años. Programas autonómicos: Junta de Andalucía Plan Andaluz Vivienda, Generalitat Cataluña Renoves. Consultar siempre IDAE y Oficina Local de Rehabilitación antes de firmar.

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