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Calculadora del coste de instalación de claraboya

Estima el coste de instalación 2026 de claraboyas y ventanas de tejado en España por tamaño, tipo (fija, abatible, motorizada, túnel solar), acristalamiento y material de cubierta. CTE conforme.

Calculadora del coste de instalación de claraboya

Estima el coste de instalación 2026 de claraboyas y ventanas de tejado en España por tamaño, tipo (fija, abatible, túnel solar), acristalamiento y material de cubierta — VELUX, FAKRO, Cortizo — según el CTE DB-HE/HS y tarifas españolas 2026 en euros.

Coste estimado claraboya
1400 €
Horquilla: 1190 € – 1680 € · Por unidad: 1400 €
unidad + tapajuntas + cajón + acabado + extras
Claraboyas
510 €
Marcos de estanqueidad
165 €
Apertura / refuerzo
420 €
Acabado interior
245 €
Extras
0 €
Licencia
0 €
Retirada
60 €
Total estimado
1400 €

Qué estima esta calculadora

Esta calculadora establece el precio todo-incluido de la instalación de una claraboya residencial en euros 2026. La factura se desglosa según las partidas típicas que un instalador profesional autónomo o empresa registrada lista:

  • Claraboya (producto terminado) — el elemento acristalado prefabricado conforme a UNE-EN 14351-1, precio según tamaño y tipo. VELUX, Roto, FAKRO y Cortizo a precio mayorista 2026.
  • Marco de estanqueidad — marco codificado por fabricante según tipo de cubierta (EDW / EDS / EDJ). Cubierto por garantía.
  • Cajón / refuerzo de cubierta — para reforma, esto incluye el doblado o refuerzo de los cabios cortados con dintel superior e inferior, y la reparación del entablado / rastrelado periférico.
  • Revestimiento interior — revestimiento con pladur del marco interior, montaje de un pozo de luz si la altura del bajocubierta lo requiere, masillado y pintura.
  • Extras — estores manuales o motorizados, sensor de lluvia para modelos INTEGRA, central domótica, nueva alimentación 230V.
  • Licencia — tasa de licencia de obra menor más ICIO.
  • Retirada — tasa de vertedero y transporte.
  • Recargo fin de semana / horario nocturno — 25 %.

Un cargo mínimo de desplazamiento de 340 € se aplica en la mayoría de mercados españoles — incluso un túnel solar único alcanza este suelo debido a desplazamiento, equipo de 2 personas, EPI y andamiaje.

Cómo usarla

  1. Cuente las unidades instaladas en un mismo desplazamiento. Dos unidades en la misma pendiente comparten andamio.
  2. Elija tamaño. Pequeño en torno a 55x55 cm (VELUX M04). Mediana 55x118 cm (VELUX MK06 — el formato más común en vivienda unifamiliar española). Grande 78x118 cm. Especial por encima de 114 cm de ancho.
  3. Elija tipo. Fija para escaleras y techos inaccesibles. Abatible manual para dormitorios y salones con manija accesible. Pivotante manual para baños abuhardillados con manija a altura adecuada. INTEGRA eléctrica para techos altos. Solar INTEGRA si no hay 230V cerca. Túnel solar para pasillos y vestidores ciegos.
  4. Elija acristalamiento. Doble acristalamiento Low-E argón es el estándar CTE DB-HE. Triple Low-E (Uw ≤ 1,0 W/m²K) cumple las exigencias máximas. Vidrio laminado de seguridad obligatorio sobre cama, bañera o piscina (CTE DB-SUA 1).
  5. Elija material de cubierta. Tela asfáltica o teja plana es la base. Teja curva árabe, mixta, romana añade 10-15 % de mano de obra. Pizarra natural añade 60-70 %. Chapa metálica engatillada +20 %. Cubierta plana con membrana +30 %.
  6. Elija tipo de obra. Reforma (apertura nueva) es el caso más común e incluye cajón, marco y revestimiento. Obra nueva (el carpintero ha dejado el hueco previsto) es notablemente más barata.
  7. Altura del edificio. Factor 1,0 para planta baja, 1,18 para dos plantas, 1,42 para tres o más.
  8. Extras. Estores, sensor de lluvia, hub domótico, alimentación 230V, licencia, retirada y recargo fin de semana cada uno ajusta el total.

Horquillas típicas 2026 en España

Estas horquillas reflejan precios 2026 recopilados de Habitissimo, Cronoshare, Reformas24, ANDIMAT (Asociación Nacional de Industriales de Materiales Aislantes) y devios directos de instaladores VELUX Premium en las principales ciudades españolas.

Configuración (teja cerámica, reforma, planta baja)Precio 2026 instalada
Túnel solar (Sun Tunnel, 25-35 cm)425 € – 850 €
Pequeña ventana fija (55x55 cm)685 € – 1 280 €
Mediana fija (55x118 cm)1 050 € – 2 050 €
Mediana abatible manual (55x118 cm)1 380 € – 2 525 €
Mediana INTEGRA eléctrica / solar (55x118 cm)1 920 € – 3 380 €
Grande fija (78x118 cm)1 615 € – 3 045 €
Acoplada / a medida (114x118+ cm)2 745 € – 6 250 €

Recargos sobre la base de teja cerámica: pizarra natural +60 %, chapa engatillada +20 %, cubierta plana con membrana +30 %.

Factores de coste

Tipo y tamaño. El producto terminado supone 40-55 % del presupuesto. Fija → abatible manual +35 % ; fija → INTEGRA eléctrica +95 % ; fija → solar INTEGRA +70 %.

Material de cubierta. Tela asfáltica y teja plana son los más rápidos. Teja curva árabe necesita el marco EDJ profilado y 1-2 horas adicionales. Pizarra natural es la más exigente — coste de pizarra rota durante la instalación: 5-25 € cada una.

Reforma vs obra nueva. En reforma, retirar la teja en 600 mm alrededor del hueco, cortar el entablado y la lámina impermeable, doblar los cabios cortados con dinteles, reponer el entablado periférico. En obra nueva el carpintero prevé el cajón. La obra nueva es 35-45 % más barata.

Revestimiento interior. Una claraboya en una pendiente bajo bajocubierta aprovechado no necesita pozo. Una claraboya en un techo plano con bajocubierta encima sí necesita pozo de 600-1500 mm, estructura, aislamiento según CTE DB-HE (R ≥ 5 m²K/W), placa, juntas y pintura. El pozo solo añade 320-980 €.

Alimentación 230V. Una INTEGRA eléctrica necesita 230V conmutado. Si hay caja de derivación cerca en el bajocubierta, el electricista la conecta en 1 hora. Para una nueva línea desde el cuadro general, 3-6 horas de electricista autorizado. Solar INTEGRA salta esto — panel PV integrado y batería alimentan el motor.

Dispersión geográfica. Madrid y Barcelona metropolitanas son 25-35 % por encima de la media nacional. Sevilla, Valencia, Bilbao, Málaga sit 5-15 % por encima. Zonas industriales (Murcia, Albacete, Castilla-La Mancha rural) 5-10 % por debajo. Zonas rurales y de montaña pueden ser 10-20 % por debajo pero con gastos de desplazamiento.

Normativa española

La instalación de claraboyas en España sigue:

  • UNE-EN 14351-1 — Ventanas y puertas. Norma de producto. Marcado CE obligatorio.
  • CTE DB-HE 1 — Limitación de demanda energética. Uw máximo según zona climática.
  • CTE DB-HS 1 — Salubridad. Estanqueidad al agua.
  • CTE DB-SUA 1 — Seguridad de utilización y accesibilidad. Vidrios en zonas de impacto, alturas de manipulación.
  • CTE DB-SE-AE — Acciones en la edificación: viento y nieve.
  • CTE DB-SI — Seguridad en caso de incendio.
  • RD 1627/1997 — Seguridad y salud en obras de construcción (andamios obligatorios a más de 2 m).
  • Deducciones IRPF Mejora Energética (RDL 19/2021 prorrogado 2026) — 20-60 % del coste, según tipo de mejora.

Consideraciones climáticas

Clima mediterráneo costero (Cataluña, Valencia, Murcia, Andalucía costera, Baleares) — sobrecalentamiento estival es la preocupación dominante. Sw ≤ 0,40, persiana exterior o toldo recomendado.

Clima continental central (Madrid, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Aragón) — inviernos fríos y veranos cálidos. Triple acristalamiento Low-E recomendado para zona climática D.

Clima atlántico (Galicia, Asturias, Cantabria, País Vasco) — humedad alta. Aluminio-clad madera obligatorio frente al pino solo. Estanqueidad al agua crítica.

Clima de montaña (Pirineo, Sistema Central, Sierra Nevada) — cargas de nieve según zona CTE. Refuerzo de cabios obligatorio. Triple acristalamiento.

Clima canario (Islas Canarias) — sin heladas pero alta radiación solar. Sw ≤ 0,35, vidrio bajo emisivo de control solar.

Paso a paso de diagnóstico

  1. Localizar el emplazamiento y verificar bajocubierta.
  2. Medir la separación entre cabios desde el bajocubierta. 60-90 cm típicos en vivienda española.
  3. Verificar la pendiente. Bajo 15° requiere chasis sobreelevado o modelo baja pendiente. Bajo 5° pasa a lucernario plano.
  4. Notar la cubierta y su antigüedad. Cubierta al final de vida útil: realizar la pose junto con el reemplazo completo.
  5. Identificar conductos, fontanería e instalación eléctrica sobre el techo.
  6. Verificar exigencias de Patrimonio si edificio catalogado.

Cómo evitar estafas

El mercado de instalación de claraboyas tiene casos puntuales de venta a domicilio fraudulenta tras temporales. Señales de alerta:

  • Reclamaciones de “daños por tormenta” tras lluvia rutinaria.
  • Presión para firmar antes de presupuesto escrito detallado.
  • Solicitud de pago en efectivo o transferencia previa.
  • Negativa a facilitar NIF, alta en la Seguridad Social como autónomo, o seguro de responsabilidad civil.
  • Inclusión de una pose de 1 500 € en un proyecto de reforma de cubierta de 15 000 € en primera visita.
  • Marcos de estanqueidad no originales — rechazar siempre.

Exija presupuesto escrito detallado con referencia de fabricante para ventana y marco, descripción del cajón, alcance del revestimiento, responsabilidad de licencia y retirada. Verifique alta de la empresa, autónomo o cooperativa instaladora y la responsabilidad civil antes de la firma. Los instaladores VELUX Premier o FAKRO Pro proporcionan acreditación con gusto.

Calculadoras y guías relacionadas

Fuentes: Habitissimo guías de precios 2026; Cronoshare 2026 medias; Reformas24 cotizaciones Q1 2026; UNE-EN 14351-1, UNE-EN 1991-1-3; CTE DB-HE, DB-HS, DB-SUA, DB-SE-AE, DB-SI; RD 1627/1997; Deducciones IRPF Mejora Energética RDL 19/2021; precios mayoristas VELUX España, Roto Frank, FAKRO España 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta instalar una claraboya en España en 2026?
La mayoría de propietarios españoles paga entre 1 050 € y 2 350 € por la instalación de una claraboya o ventana de tejado mediana sobre cubierta de teja cerámica en 2026, con el trabajo típico (una VELUX GGL MK06 abatible 55x118 cm, doble acristalamiento Low-E argón, instalación en reforma sobre vivienda unifamiliar de planta baja, licencia de obra menor y retirada de escombros) llegando a unos 1 250 € totalmente instalada. El sobreprecio por modelo abatible manual: 290-490 €; por VELUX INTEGRA eléctrica: 880-1 350 € sobre fija; la pizarra natural añade 65-70 % al coste de mano de obra frente a la teja cerámica. Fuente: Habitissimo guías de precios 2026, Cronoshare 2026 medias, Reformas24 cotizaciones Q1 2026, devios directos de instaladores VELUX Premium en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao, Málaga, Zaragoza y Las Palmas.
¿Necesito licencia para instalar una claraboya?
Sí en la mayoría de municipios españoles. La instalación de una claraboya o ventana de tejado modifica el aspecto exterior del edificio y exige licencia de obra menor según la ordenanza urbanística municipal — típicamente 75-285 € de tasa más ICIO (impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras) del 2-4 % del presupuesto de ejecución material. En edificios catalogados o protegidos requiere informe favorable de Patrimonio. En comunidades de propietarios, el artículo 17 LPH exige acuerdo de comunidad si la cubierta es elemento común (caso muy frecuente en edificios plurifamiliares). El CTE DB-HE 1 (limitación de demanda energética), DB-HS 1 (estanqueidad), DB-SUA 1 (seguridad de utilización) y DB-SE-AE (acciones en la edificación: viento y nieve) regulan la pose.
¿Cuál es el marco de estanqueidad correcto?
VELUX comercializa marcos de estanqueidad codificados por tipo de cubierta: EDW para cubiertas planas hasta 16 mm (asfáltica, pizarra mecánica), EDS para tejas planas hasta 30 mm, EDJ para tejas perfiladas hasta 90 mm (teja curva árabe, mixta, romana), EDL para perfiles bajos, EDN para perfiles profundos. FAKRO y Roto ofrecen el equivalente. El CTE DB-HS 1 exige una banda de impermeabilización perimetral con solape mínimo de 8 cm — nunca silicón solo. Exija la referencia del marco en el presupuesto. El uso de marcos no originales del fabricante invalida la garantía del producto.
¿Puedo instalar yo mismo una claraboya?
Un túnel solar (VELUX Sun Tunnel, SunPipe) es un proyecto razonable para un bricolador competente — el kit incluye la pestaña de estanqueidad, el conducto reflectante flexible y el difusor de techo. Cuente 6-10 horas y 320-780 € en materiales. Una ventana de tejado tradicional abatible o pivotante NO es proyecto DIY: el cajón en cubierta (refuerzo de los cabios cortados con dintel superior y soporte inferior) debe cumplir el CTE DB-SE-M o requerir cálculo de estructurista; el marco debe interfasarse con precisión con las tejas; el revestimiento interior con pladur exige nivel de pladurista. La tasa de fallo en instalaciones DIY supera el 30 % el primer año. Para la deducción IRPF por mejora energética (RDL 19/2021 prorrogado a 2026), la instalación debe realizarse por empresa instaladora autorizada — el autoinstalado no da derecho a deducción.
¿Las claraboyas son eficientes energéticamente?
Una ventana de tejado moderna con doble acristalamiento Low-E argón tiene Uw 1,4 W/m²K — comparable a una buena carpintería de fachada. Triple acristalamiento Low-E (VELUX 70 Q, FAKRO FYP-V) alcanza Uw 1,0 W/m²K y cumple las exigencias máximas del CTE DB-HE para nueva construcción en zona climática D y E. El factor solar (FS o g-value) es crítico en climas cálidos españoles — Sw ≤ 0,40 evita sobrecalentamiento estival. La orientación importa : norte para luz uniforme sin ganancia térmica directa ; sur con protección solar exterior (toldo, parasol VELUX) para ganancia invernal sin sobrecalentamiento estival ; este y oeste son las orientaciones más conflictivas. La deducción IRPF 2026 reembolsa el 20-40 % del coste de mejoras que reduzcan el consumo de energía primaria no renovable al menos 7 %, con techo de 5 000 €.
¿Qué duración y garantía tiene una claraboya?
VELUX ofrece 10 años de garantía sobre el marco y 20 años sobre el acristalamiento aislante. FAKRO ofrece 10 años. Roto ofrece 10 años sobre el marco y 15 años sobre el vidrio térmico. La vida útil real de una ventana de tejado de madera laminada con revestimiento aluminio instalada según CTE es 25-30 años antes de que la junta del vidrio se degrade. Las claraboyas de policarbonato o acrílico (frecuentes en pabellones y trasteros) amarillean y se craquelan a los 12-18 años — a planificar como reemplazo periódico. El marco de estanqueidad, correctamente instalado, dura lo que la cubierta (40+ años en teja, 80+ en pizarra natural). El fallo prematuro más común es una fuga en el remate superior, debida a interlazado defectuoso con las tejas — un defecto de obra, no de producto.
¿Cuánto tarda la instalación?
Una claraboya en reforma sobre cubierta de teja toma 6-10 horas en cubierta más 4-8 horas de revestimiento interior — típicamente 1,5 días desde la perspectiva del propietario. La pizarra natural añade 3-5 horas por unidad por el corte cuidadoso. Los túneles solares se instalan en 3-5 horas. Múltiples claraboyas en la misma pendiente comparten andamiaje y añaden solo 4-6 horas por unidad adicional. El andamio obligatorio para trabajos en cubierta a más de 2 m (RD 1627/1997) suele costar 180-420 € adicionales por chantier.
¿Qué tamaño elegir?
El CTE DB-SU exige una superficie acristalada mínima del 8 % de la superficie útil de cada estancia habitable. Para un dormitorio de buhardilla de 12 m², eso significa unos 1 m² de superficie de paso de luz — típicamente una ventana mediana MK06 (55x118 cm) o dos pequeñas. La altura de manipulación (CTE DB-SUA 1) exige que la manija de apertura esté entre 1,20 m y 2,00 m del suelo terminado para los modelos pivotantes. Para los modelos basculantes el criterio es diferente. Para una habitación de buhardilla aprovechable, planifique 1 ventana de tejado cada 5-6 m² de superficie útil para confort lumínico óptimo.

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