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Calculadora coste cubierta poliuretano proyectado

Estima el coste 2026 de cubierta en espuma de poliuretano proyectado (PUR / SPF) según superficie, espesor, densidad, capa de silicona, altura y acceso. Según CTE DB-HS 1 y UNE 92120-1.

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Calculadora de coste de cubierta de poliuretano proyectado

Estima el coste 2026 de cubierta de espuma de poliuretano proyectado (PUR / SPF) según superficie, espesor de espuma, densidad, capa de silicona, altura y acceso — según CTE DB-HS 1 y UNE 92120-1 para espumas PUR proyectadas.

Coste estimado de PUR proyectado
316.250 €
Horquilla: 268.813 € – 379.500 €
espuma + silicona + imprimación + granulado + preparación + licencia
Espuma PUR
101.250 €
Revestimiento
156.250 €
Imprimación
9500 €
Granulado
8000 €
Preparación
15.500 €
Licencia
0 €

Qué estima esta calculadora

Esta calculadora cifra el coste instalado de un proyecto de cubierta en espuma de poliuretano proyectado (PUR / SPF) en España 2026. Desglosa la factura en partidas que las empresas certificadas ANI facturan realmente:

  • Espuma PUR — espuma poliuretano proyectada de celda cerrada al espesor en mm y densidad especificada (35, 45 o 50 kg/m³).
  • Capa de acabado — silicona, acrílica o poliuretano al espesor en micras especificado, aplicada sobre la espuma curada.
  • Imprimación de adherencia — imprimación hormigón para soportes hormigón, imprimación de impermeabilización vieja para soportes bituminosos o sintéticos.
  • Granulado — proyectado sobre capa fresca para transitabilidad y tenida UV.
  • Lavado a presión y preparación — limpieza del substrato antes de imprimación. Crítico para la garantía.
  • Licencia de obra menor — tasa municipal típica para rehabilitación cubierta comercial.
  • Retirada de escombros — poco frecuente en rehabilitación PUR — generalmente nulo salvo si aislamiento húmedo es retirado.

Un cargo mínimo de desplazamiento de 1 280 € se aplica en la mayoría de ciudades españolas — el coste de traslado de un equipo de proyección PUR certificado DIT más los equipos especializados hace los pequeños trabajos no rentables por debajo de este umbral.

Cómo usarla

  1. Medir la superficie de cubierta en m². Superficie bruta (peto a peto), no la huella proyectada.
  2. Ajustar el espesor de espuma en mm. 25 mm es el mínimo UNE 92120-1 para rehabilitación. 40 mm es el estándar práctico de industria. 60-75 mm para cumplimiento CTE DB-HE 1 rehabilitación.
  3. Ajustar el espesor de capa en micras. 500 micras es el umbral garantía económica. 600 micras es el mínimo silicona garantía 20 años. 750-900 micras para garantía 25 años.
  4. Elegir la densidad de espuma. 35 kg/m³ para cubiertas ligeras sin tránsito. 45 kg/m³ estándar de industria. 50 kg/m³ para cubiertas con alto tránsito (mantenimiento climatización, hospitales, centros comerciales).
  5. Elegir tipo de capa. Silicona para el estándar 20 años. Acrílica para opción económica 10-12 años. Poliuretano para resistencia al tránsito. Nunca “sin revestimiento” — espuma desnuda falla en 6-12 meses.
  6. Ajustar el número de plantas — Planta baja es 1,0× mano de obra, dos plantas 1,15×, tres plantas 1,35× (recargo grúa y eslingado).
  7. Elegir acceso — Fácil = trampilla accesible, Moderado = escalera / andamio, Difícil = grúa / cesta elevadora.
  8. Activar/desactivar suplementos — imprimación, granulado, preparación, licencia, retirada.

Rangos de coste cubierta PUR proyectada España 2026

Estos rangos reflejan precios españoles 2026 desde ANDIMAT 2026 Informe Sector Aislamiento, Habitissimo 2026 presupuestos, Cronoshare 2026 base datos profesionales y Reformas24 2026 listas tarifarias.

Alcance (45 kg/m³ espuma + 600 µm silicona + imprimación + granulado + preparación, planta baja, acceso moderado)Precio instalado 2026
Pequeño comercial (250 m², 40 mm espuma)12 000 € – 19 500 €
Mediano comercial (500 m², 40 mm espuma)23 500 € – 39 000 €
Gran comercial (1 000 m², 40 mm espuma)46 000 € – 76 000 €
Industrial / nave (2 500 m², 40 mm espuma)110 000 € – 180 000 €
25 mm espuma vs 40 mm espuma8 € / m² más barato
60 mm espuma vs 40 mm espuma11 € / m² más
75 mm espuma vs 40 mm espuma19 € / m² más
Silicona 500 µm vs 600 µm0,50 € / m² más barato
Silicona 750 µm vs 600 µm0,75 € / m² más
Acrílica vs silicona (600 µm)22% más barato
Poliuretano vs silicona (600 µm)25% más
Densidad 50 kg/m³ vs 45 kg/m³10% más en línea espuma
Añadir imprimación de adherencia+1,90 € / m²
Añadir granulado+1,60 € / m²
Añadir preparación alta presión+3,10 € / m²

Añadir 15% para acceso dos plantas, 35% para tres plantas o más, y 10-30% para acceso difícil.

Factores de coste

Superficie de cubierta. La variable dominante. La mano de obra PUR escala aproximadamente linealmente por m² por encima del cargo mínimo. Los costes fijos (1 280 € en la mayoría de ciudades) se amortizan sobre la superficie, así que el precio por m² baja 15-25% cuando la superficie se duplica de 250 a 500 m².

Espesor de espuma. La variable material más importante. Cada mm adicional de espuma cuesta aproximadamente 0,54 € por m² a 45 kg/m³. Un ensamblaje de 75 mm (típico para cumplimiento CTE DB-HE 1 rehabilitación lourda) cuesta casi el doble en material que un ensamblaje de 40 mm. La norma UNE 92120-1 especifica que espuma más gruesa que 75 mm debe proyectarse en dos o más pasadas para evitar autocalentamiento exotérmico.

Densidad de espuma. 35 kg/m³ es la densidad más ligera práctica española — para rehabilitaciones económicas sin tránsito esperado. 45 kg/m³ es la base de industria UNE — resistencia a compresión adecuada para tránsito ocasional de mantenimiento climatización. 50 kg/m³ es la opción premium alta densidad.

Espesor y tipo de capa. La silicona es la capa estándar de industria — el espesor seco mínimo de 600 micras dispara la garantía fabricante 20 años. Cada micra adicional cuesta aproximadamente 0,0050 € por m². Las capas acrílicas cuestan 22% menos que silicona a igual espesor pero entregan solo 10-12 años de garantía. Las capas poliuretano cuestan 25% más pero ofrecen mejor resistencia al tránsito.

Imprimación. La imprimación es requerida en soportes hormigón y en soportes bituminosos o sintéticos envejecidos. Sobre substrato nuevo limpio se omite a veces — pero esto anula la garantía adherencia del fabricante. Prever 1,90 € por m².

Granulado. Granulado proyectado sobre capa fresca aporta transitabilidad (esencial en silicona muy resbaladiza al humedecer) y tenida UV adicional. Prever 1,60 € por m².

Lavado a presión y preparación. Un lavado a presión y desengrase antes de imprimación es crítico para la garantía. La norma UNE 92120-1 exige explícitamente que el substrato esté libre de polvo, eflorescencias, residuos de embalsamiento, aceite y partículas de membrana sueltas. Prever 3,10 € por m².

Altura del edificio. Dos plantas requiere acceso escalera y alquiler monta-cargas (140-280 €/día). Tres plantas o más requiere típicamente alquiler grúa (380-950 €/día) más equipo eslingado.

Dificultad de acceso. Peto transitable con trampilla exterior = fácil. Acceso andamio con barandilla 1,5 m = moderado. Grúa en vía pública con corte de tráfico = difícil.

Códigos y normas (España)

  • CTE DB-HS 1 — Código Técnico de la Edificación, Documento Básico Salubridad — Protección frente a la humedad. Marco para impermeabilización de cubiertas.
  • CTE DB-HE 1 — Limitación del consumo energético — transmitancia térmica objetivo por zona climática.
  • CTE DB-SI — Seguridad en caso de incendio — clasificación BROOF para cubiertas.
  • UNE 92120-1 — Materiales aislantes térmicos formados in situ — Espuma rígida de poliuretano proyectada (PUR).
  • UNE-EN 14315-1 — Productos aislantes térmicos para edificios — Productos in situ de espuma rígida de poliuretano (PUR) y poliisocianurato (PIR).
  • UNE-EN 13501-1 — Clasificación al fuego de los productos de construcción.
  • UNE-EN 1991-1-3 — Eurocódigo 1 — Acciones en estructuras — Cargas de nieve.
  • Documento de Idoneidad Técnica (DIT) — IETcc (Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja) — Evaluación técnica requerida para sistemas PUR proyectados.
  • Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) 38/1999 — Garantía decenal obligatoria de 10 años para impermeabilización.
  • RD 39/1997 Reglamento Servicios Prevención — PSS requerido para obra coordinada.
  • RD 2177/2004 Trabajos en altura — Protección frente a caídas por encima de 2 m.
  • RD 374/2001 Agentes químicos — Controles exposición MDI (diisocianatos).

Diagnóstico paso a paso

  1. Termografía infrarroja de la impermeabilización existente — el aislamiento húmedo aparece como zonas calientes al anochecer al radiar el calor solar acumulado. Requerido.
  2. Catas de aislamiento húmedo en cada punto caliente infrarrojo. Confirmar contenido humedad y extensión de podredumbre.
  3. Caminar la cubierta buscando embalsamientos — embalsamiento presente 48 h tras la lluvia es defecto CTE DB-HS 1 y debe corregirse antes de rehabilitación PUR.
  4. Inspeccionar entregas de peto para fallo adherencia o ascensión capilar de humedad.
  5. Inspeccionar cada sumidero para colmatación, corrosión de copa o fisuras de asentamiento.
  6. Confirmar capacidad portante para la carga muerta de espuma añadida (espuma 45 kg/m³ a 40 mm añade aproximadamente 1,8 kg/m² — trivial para soporte diseñado para UNE-EN 1991-1-3 carga de nieve).
  7. Confirmar DIT en vigor para el sistema PUR propuesto. DITs caducados anulan la garantía.
  8. Fotografiar todo antes de presupuestos — vuestras fotos y termografía son la base de garantía.

Evitar estafas y sobrefacturación

La cubierta PUR proyectada es un oficio español especializado con menos empresas certificadas DIT que el bituminoso o el sintético — los presupuestos infraespecificados son frecuentes:

  • Presupuestos sin termografía infrarroja.
  • Presupuestos sin lavado a presión.
  • Presupuestos sin imprimación de adherencia.
  • Presupuestos con menos de 25 mm de espuma.
  • Presupuestos con menos de 600 micras de silicona.
  • Presupuestos sin granulado.
  • Presupuestos sin número DIT en vigor.
  • Presupuestos sin certificación ANI K01 o equivalente.
  • Precio alzado sin partidas detalladas.

Exigir presupuesto detallado listando explícitamente densidad y espesor de espuma, material y espesor de capa en micras, alcance imprimación, granulado, preparación, plazo garantía, número DIT y número certificación ANI. Obtener prueba seguro responsabilidad civil profesional y garantía decenal antes de iniciar obras.

Calculadoras y guías relacionadas

Fuentes: ANDIMAT 2026 Informe Sector Aislamiento; Habitissimo 2026 presupuestos contratistas; Cronoshare 2026 base datos profesionales; CTE DB-HS 1, DB-HE 1, DB-SI; UNE 92120-1; UNE-EN 14315-1; UNE-EN 13501-1; UNE-EN 1991-1-3; base DIT del IETcc; LOE 38/1999; RD 39/1997, 2177/2004, 374/2001; Reformas24 2026 listas tarifarias.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una cubierta de poliuretano proyectado por m² en España en 2026?
La mayoría de instalaciones españolas de cubierta de poliuretano proyectado (PUR) cuesta en 2026 entre 48 € y 78 € por m² instalado, para una pasada de 40 mm a 45 kg/m³ de densidad con capa de silicona de 600 micras, imprimación, granulado y preparación. Una pasada de 25 mm con silicona de 500 micras cuesta aproximadamente 38 € por m²; una pasada de 75 mm con silicona de 700 micras aproximadamente 88 € por m². Cada mm de espuma adicional cuesta aproximadamente 0,54 € por m² a 45 kg/m³. Cada micra de silicona cuesta aproximadamente 0,0050 € por m². La espuma de alta densidad 50 kg/m³ cuesta aproximadamente 10% más que 45 kg/m³ en línea material. Fuentes: ANDIMAT 2026 Informe Sector Aislamiento; Habitissimo 2026 Q1 presupuestos contratistas Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao, Málaga, Zaragoza; Cronoshare 2026 base datos profesionales.
¿Es adecuada la espuma PUR proyectada para cubiertas planas españolas?
La espuma PUR proyectada está bien establecida en cubiertas planas comerciales españolas como sistema de rehabilitación sobre láminas bituminosas defectuosas o monocapa sintética. El sistema entrega conductividad térmica λ ≈ 0,024 W/(m·K), aproximadamente R = 1,7 m²·K/W por cada 25 mm de espesor, ayudando a edificios existentes a cumplir los objetivos CTE DB-HE en rehabilitación. Los sistemas españoles de espuma PUR se ensayan según UNE-EN 14315-1 para conductividad térmica y UNE-EN 13501-1 para comportamiento al fuego. Varios sistemas (Synthesia Technology Poliflex, BASF Walltite España, Aislamientos Toledano PoliPlus) disponen de Documento de Idoneidad Técnica (DIT) del IETcc o Declaración Ambiental de Producto (DAP) para rehabilitación de cubierta plana comercial. La norma UNE 92120-1 especifica los productos.
¿Cuánto dura una cubierta de poliuretano proyectado en clima español?
Una cubierta PUR proyectada de celda cerrada 45 kg/m³ correctamente instalada, con capa de silicona y mantenida con recubrimiento cíclico a 10 años, dura 25-35 años en clima español — comparable a impermeabilización bituminosa multicapa de gama alta y superior a monocapas sintéticas fijadas mecánicamente. La espuma en sí es esencialmente permanente una vez protegida de los UV; la garantía sigue la capa de acabado. Las capas de silicona entregan garantía fabricante de 20 años a 600 micras mínimo de espesor seco. Las capas acrílicas entregan 10-12 años. Las capas poliuretano 15-18 años con mejor resistencia al tránsito peatonal. El clima mediterráneo y atlántico español tiene exposición UV moderada-alta — más severa que el Norte de Europa pero menos extrema que el desierto americano. En zonas climáticas D3, D4 y E (Andalucía, Extremadura, Murcia, Levante interior), prevea recubrimiento de silicona cada 8 años en lugar de 10.
¿Cumple la cubierta PUR proyectada con el Código Técnico de la Edificación?
Sí — los sistemas de cubierta en espuma PUR proyectada con Documento de Idoneidad Técnica (DIT) del IETcc en vigor cumplen el CTE DB-HS 1 (Salubridad — Protección frente a la humedad), CTE DB-HE 1 (Ahorro de energía — Demanda energética) y CTE DB-SI (Seguridad en caso de incendio) cuando se instalan según la composición certificada del fabricante. La mayoría de sistemas PUR con DIT alcanzan clase B-s2,d0 según UNE-EN 13501-1 y satisfacen los requisitos BROOF(t1) para comportamiento al fuego externo de cubiertas. Para edificios sometidos al CTE DB-HE 1 en rehabilitación, el sistema contribuye al cálculo de transmitancia térmica (U) vía la resistencia térmica de la espuma. Para edificios catalogados o en conjuntos de interés histórico-artístico, puede requerirse autorización adicional de la Comisión Provincial del Patrimonio antes de obras.
¿PUR proyectado vs EPDM — cuál elegir para una cubierta plana española?
Ambos son soluciones españolas creíbles para cubierta plana y la elección correcta depende del substrato y del presupuesto. La espuma PUR proyectada sobre una impermeabilización bituminosa defectuosa existente es típicamente 30-40% más barata que la sustitución completa por EPDM, porque no requiere demolición y la espuma PUR aporta R-9,75 m²·K/W de aislamiento sobre soporte en una sola pasada. El EPDM monocapa a 1,2-1,5 mm de espesor entrega 30-40 años de vida útil con garantía fabricante único (Firestone RubberCover, Sika Sarnafil, Polyglass), y es el material dominante para cubiertas planas residenciales de ampliación en España. El EPDM sin embargo requiere demolición de la impermeabilización existente más aislamiento PIR separado (Danosa Danopren, Recticel Powerdeck) bajo la membrana. Criterios — si el substrato existente es sano y seco, el PUR proyectado gana en coste y aislamiento; si el substrato existente está húmedo, contaminado o estructuralmente sospechoso, el EPDM-sustitución gana en fiabilidad.
¿Qué espesor de espuma PUR necesito?
La norma UNE 92120-1 recomienda un mínimo de 25 mm de espuma PUR proyectada de celda cerrada a 45 kg/m³ para cualquier aplicación de rehabilitación — éste es el mínimo que entrega impermeabilización monolítica fiable sobre todas las juntas y penetraciones. Para especificaciones dirigidas por aislamiento, 40 mm (R-2,7 m²·K/W) es el estándar práctico de industria; 60-75 mm para cumplimiento CTE DB-HE 1 rehabilitación (transmitancia objetivo 0,29-0,33 W/m²·K según zona); 75-100 mm para CTE DB-HE 1 obra nueva (0,22-0,29 W/m²·K). El PUR proyectado sobre una membrana existente se suma al R existente — una pasada de 40 mm de PUR sobre cubierta con 60 mm de XPS existente entrega U combinada de aproximadamente 0,18 W/m²·K. Por encima de 75 mm por pasada, la espuma puede autocalentarse por reacción exotérmica y quemarse; especificar varias pasadas.
¿Qué incluye un presupuesto de rehabilitación cubierta PUR proyectada en España?
Un presupuesto completo de rehabilitación cubierta PUR proyectada incluye: (1) instalación obra con confinamiento overspray (lonas sobre vehículos adyacentes, equipos de climatización, luminarias, acristalamiento) y Plan de Seguridad y Salud; (2) termografía infrarroja de la impermeabilización existente para identificar aislamiento húmedo a retirar; (3) demolición de cualquier aislamiento húmedo y reparación del soporte; (4) lavado a presión y desengrase del substrato membranario existente; (5) imprimación de adherencia con DIT del IETcc; (6) proyección PUR al espesor especificado (típicamente 25-60 mm en una pasada, más en pasadas múltiples); (7) entregas monolíticas en petos, costeros y penetraciones (sin banda de remate separada); (8) capa de acabado silicona, acrílica o poliuretano al espesor en micras especificado; (9) granulado proyectado en capa fresca para transitabilidad y tenida UV; (10) todos los sumideros re-sellados y enrasados; (11) termografía post-obra para documentar cero aislamiento húmedo como base de garantía; (12) garantía fabricante 10-20 años sobre la capa de acabado.
¿Cuál es la garantía sobre una cubierta PUR proyectada en España?
Las garantías españolas sobre cubierta PUR proyectada van de 10-20 años según selección y espesor de capa. Las capas de silicona a 600 micras mínimo de espesor seco portan garantía fabricante material de 20 años (Henry, BASF Walltite, Synthesia Technology). La silicona a 750-900 micras se extiende a 25 años. Las capas acrílicas a 700 micras mínimo portan 10-12 años. Las capas poliuretano a 600 micras portan 15-18 años con mejor resistencia al tránsito. La garantía de obra del contratista es típicamente 5-10 años adicional a la garantía material fabricante. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) 38/1999 impone garantía decenal obligatoria de 10 años para impermeabilización de cubiertas — esta garantía legal se aplica automáticamente y cubre defectos que comprometan la estanqueidad. Las empresas con clasificación K01 (cubiertas) del registro de empresas de la Asociación Española de Impermeabilización (ANI) pueden típicamente entregar las garantías más largas.

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