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Dachkosten-Rechner (Material-Vergleich)

Vergleichen Sie die 2026er Dachkosten für Ziegel, Schiefer, Metall, Bitumen und Folie auf demselben Projekt. Installierte Kosten in €, €/m², Lebensdauer und Jahreskosten — direkt nebeneinander.

Roofing Cost Calculator

Compare the full installed cost of every major roofing material — side-by-side — for the same job. Results show upfront cost, cost per unit area, and annualised cost over the material's service life. Currency and pricing are matched to your selected locale.

Cheapest upfront
12.627 €
Bitumenschindel 3-Tab
90 €/m² · 22 yr life
Lowest cost per year
324 €/yr
Tonziegel
24.283 € upfront · 75 yr life
MaterialTotal/ m²LifePer yr
Bitumenschindel 3-Tab12.627 €90 €22 yr574 €
Architektonische Bitumenschindel14.789 €106 €30 yr493 €
Trapezblech / Wellblech16.454 €118 €35 yr470 €
Betondachstein18.410 €132 €50 yr368 €
Premium-Bitumenschindel19.673 €141 €50 yr393 €
Kunststoff-Dachbahn (TPO/EPDM)22.583 €161 €22 yr1.027 €
Holzschindel23.876 €171 €30 yr796 €
Tonziegel24.283 €173 €75 yr324 €
Stehfalz-Metalldach26.229 €187 €50 yr525 €
Naturschiefer39.148 €280 €100 yr391 €

Includes material, labour, tear-off, disposal, underlay, and permit. Excludes decking replacement, structural reinforcement, gutters, and skylight work — budget a 5–10% contingency.

Was dieser Rechner leistet

Dieser Rechner vergleicht die vollen Installationskosten jedes wichtigen Dachmaterials auf demselben Projekt — nebeneinander aufgelistet — damit Sie die Investitionskosten, Kosten pro Quadratmeter, Lebensdauer und Jahreskosten direkt vergleichen können. Die meisten Dachkostenrechner geben Ihnen eine einzelne Zahl für ein Material, das Sie bereits gewählt haben. Dieser Rechner berechnet die Kosten für die gesamte Materialliste und sortiert sie von günstig nach teuer — wobei das Material mit den niedrigsten Jahreskosten gesondert hervorgehoben wird.

Es ist das richtige Werkzeug, wenn Sie eine Dachsanierung planen und noch nicht entschieden haben, ob Sie bei Ton- oder Betondachsteinen bleiben, auf Naturschiefer aufrüsten, zu Stehfalz-Zink wechseln, oder das günstige Trapezblech einsetzen.

So nutzen Sie den Rechner

  1. Geben Sie die schräge Dachfläche in Quadratmetern ein. Wenn Sie nur den Grundriss kennen, multiplizieren Sie mit dem Neigungsfaktor — unser Dachflächen-Rechner erledigt das für Sie.
  2. Stellen Sie die Dachneigung in Grad ein. 22° ist die Mindestneigung für Hohlfalzziegel, 30° typisch für ein 1980er-Reihenhaus, 45° für Mansarddächer und Bungalow-Bauweise der 1960er.
  3. Wählen Sie die Region. Niedrig — Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt, Brandenburg ländlich. Mittel — Niedersachsen, NRW, Bayern außerhalb München, Baden-Württemberg. Hoch — München, Frankfurt, Hamburg, Berlin innerstädtisch, Stuttgart, Düsseldorf.
  4. Wählen Sie die Komplexität. Einfach — schlichte Giebelseite ohne Aufbauten. Mittel — ein Schornstein, eine Dachgaube. Komplex — mehrere Gauben, Walmdach, Krüppelwalm, Zwerchhaus typisch für Gründerzeit- und Jugendstilhäuser.
  5. Schalten Sie Abriss und Entsorgung ein, wenn Sie ein bestehendes Dach erneuern.

Die Tabelle aktualisiert sich sofort. Schauen Sie zuerst auf “Günstigster Anschaffungspreis”, dann auf “Niedrigste Jahreskosten” — selten zeigt beides dasselbe Material.

2026 Installationskosten nach Material — typische deutsche Mittelregionspreise

Material€/m² installiert130 m² gesamtLebensdauer€/Jahr (130 m²)
Bitumenschindel65–95 €8.500–12.500 €22 Jahre386–568 €
Hohlfalzziegel (engobiert)75–115 €9.750–14.950 €50 Jahre195–299 €
Frankfurter Pfanne75–110 €9.750–14.300 €50 Jahre195–286 €
Tonziegel handgefertigt (Biber)110–165 €14.300–21.450 €75 Jahre191–286 €
Betondachstein65–95 €8.500–12.350 €50 Jahre170–247 €
Naturschiefer (altdeutsche Deckung)110–175 €14.300–22.750 €100 Jahre143–228 €
Naturschiefer (Schuppendeckung)145–215 €18.850–27.950 €125 Jahre151–224 €
Stehfalz Zinkblech (Rheinzink)130–195 €16.900–25.350 €80 Jahre211–317 €
Stehfalz Aluminium / Kupfer175–285 €22.750–37.050 €80–100 Jahre285–463 €
Trapezblech / Wellblech45–75 €5.850–9.750 €35 Jahre167–279 €

Quellen: 2026 ZVDH (Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks) Mitgliederpreise; Erlus, Creaton, Braas, Nelskamp Tonziegel-Preisliste 2026; Rathscheck Schiefer und Magog Schiefer Listenpreise 2026; Rheinzink, KalZip, Prefa 2026 Stehfalz-Preise; Daa.net und MyHammer Q1 2026 regionale Dachdecker-Preisbenchmarks; Verbraucherzentrale Energie Sanierungsleitfaden 2026.

Warum die Jahreskosten wichtiger sind als der Anschaffungspreis

Ein deutsches Dach ist eine der langlebigsten Komponenten eines Hauses. Tonziegel- und Schieferdächer überdauern oft das ursprüngliche Bauwerk. Die Verteilung der Investitionskosten über die Lebensdauer ist die einzig sinnvolle Vergleichsbasis.

Beispiel — 130 m² Mittelregionssanierung:

  • Hohlfalzziegel zu 12.000 € = 240 €/Jahr über 50 Jahre.
  • Naturschiefer (altdeutsche Deckung) zu 18.000 € = 180 €/Jahr über 100 Jahre.
  • Stehfalz Zinkblech zu 21.000 € = 263 €/Jahr über 80 Jahre.

Naturschiefer kostet 50% mehr in der Anschaffung als Tonziegel, hat aber die niedrigsten Jahreskosten. Über 100 Jahre kostet die Schiefereindeckung weniger als zwei Tonziegel-Sanierungen (Sanierungszyklus 50 Jahre + 50 Jahre). Außerdem entfällt bei Naturschiefer die typische Unterspannbahn-Erneuerung im Jahr 30–35, die bei Tonziegel-Dächern fällig wird.

Der Rechner zeigt Ihnen die niedrigsten Jahreskosten automatisch in der zweiten Kachel.

Detaillierte Kostentreiber

Dachneigung. 22° Mindestneigung für Hohlfalzziegel — Arbeitsfaktor 1,0. 30° typische Reihenhaus-Neigung — Faktor 1,05. 40° Krüppelwalm — Faktor 1,18. 50°+ Mansarddach-Steilteil — Faktor 1,32–1,50. Steilere Neigungen erfordern Dachfangstellen, Anschlagpunkte nach DGUV Information 201-056 und langsameres Arbeiten.

Abriss und Entsorgung. Abriss eines 130 m² Tonziegeldachs ergibt rund 8 Tonnen Bauschutt; Schiefer 7 Tonnen; Bitumenschindeln 2 Tonnen. Containerstellung (8 m³) liegt 2026 bei 320–520 €. Asbesthaltige Welleternit-Dachplatten (Hausbau bis ~1990) erfordern TRGS 519 Sanierungsfachbetrieb — Kosten: 3.500–8.500 € zusätzlich für ein 130 m² Eternitdach.

Region. München, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart innerstädtisch: 22–32% über Bundesdurchschnitt. Berlin innerhalb S-Bahn-Ring: 18–28% über Durchschnitt. NRW-Ruhrgebiet, Hannover, Leipzig: nahe Durchschnitt. Mecklenburg, Sachsen-Anhalt, ländliches Brandenburg: 12–18% unter Durchschnitt.

Komplexität. Ein 130 m² Satteldach ist in 4–5 Tagen abgedeckt. Dieselbe Fläche auf einem Gründerzeitvilla-Walmdach mit drei Gauben, Zwerchhaus, Türmchen und Bleianschlüssen dauert 9–12 Tage. Aufschlag auf Lohn: 12% (mittel) bzw. 28% (komplex).

Sturmsicherung. Norddeutsche Sturmzone (Schleswig-Holstein, Niedersachsen Nordküste, Mecklenburg) verlangt Sturmklammer auf jedem zweiten Ziegel statt nur am First und an den Traufen. Aufschlag: 4–8 €/m² in Klammern und Arbeitszeit.

GEG 2024. Bei Sanierung von mehr als 10% der Dachfläche: Pflicht zur Wärmedämmung U≤0,24 W/m²K. 140 mm PUR/PIR auf den Sparren oder 160 mm Zwischensparrendämmung — Aufschlag 35–65 €/m². NICHT im Rechner enthalten. BEG-Bundesförderung 15–20% beantragbar über bafa.de oder kfw.de.

Tonziegel vs Schiefer vs Metall — was wählen?

Hohlfalz- oder Frankfurter Tonziegel — der Standard für 55% der deutschen Sanierungen 2026. Empfohlen für: Reihenhäuser ab 1960, Bungalow-Bauweise, Doppelhaushälften wo der Nachbar identisch eingedeckt ist, gemäßigte Hauptwindrichtung.

Naturschiefer (altdeutsche oder Schuppendeckung) — für Eifel, Sauerland, Westerwald, Hunsrück und alle Gründerzeit-Bauten wo das Original Schiefer war. Lebensdauer 100–125 Jahre. Magog (Sauerland) und Rathscheck (Mosel) sind die deutschen Premiumlieferanten.

Biberschwanz-Ziegel handgefertigt — für Süddeutschland, Schwaben, Franken und alle Bauten der 1900er-Zeit wo Biber das Original ist. Lebensdauer 75 Jahre. Erlus und Creaton liefern handgefertigte Biber.

Stehfalz Zinkblech — für moderne Architektenbauten und Anbauten im Bestand. Rheinzink ist der deutsche Standardlieferant, KalZip führt Aluminium-Stehfalz. Lebensdauer 80 Jahre. Der CO2-Fußabdruck ist 1/3 von Aluminium und 1/4 von Kupfer.

Trapez- und Wellblech — nur für landwirtschaftliche Gebäude, Carports, Garagen, Schuppen. Im Wohngebäude-Hauptdach von Gemeinde-Bebauungsplänen meist ausgeschlossen.

Bitumenschindel — nur für Gartenhäuser und Anbauten. Im Wohngebäude-Hauptdach unzulässig nach den meisten Bebauungsplänen.

Häufige Budgetfallen

Sparren- und Schalungsreparatur. Beim Abriss zeigen sich oft verfaulte Sparrenfüße — 45–110 €/lfm. Altbauten mit historischer Vollschalung benötigen oft eine zusätzliche OSB-Schalung — 25–35 €/m².

Dachgauben und Velux-Fenster. Eine 30 Jahre alte Dachgaube hat dasselbe Lebensende wie das Dach. Velux-Wechsel: 1.200–2.200 € pro Fenster. Gaubenanschlüsse mit Bleieinfassung: 350–650 € pro Gaube.

Schornsteinanschluss. Bleieinfassung am Bestandsschornstein muss bei jeder Sanierung erneuert werden — 450–900 € pro Schornstein. Bezirksschornsteinfeger-Bauabnahme: 80–180 €.

Dachrinnen. Zink-Hängerinne 35–65 €/lfm installiert; Kupferrinne 65–95 €/lfm. Bei Sanierung praktisch immer im Paket — gerüst steht ohnehin.

Photovoltaik. Demontage und Wiedermontage einer 8 kWp-Anlage: 4.500–8.500 €. Vor Sanierung in Auftrag geben — keine Sanierung mit montierten Modulen.

Verwandte Rechner

Quellen: 2026 ZVDH (Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks) Mitgliederpreise; Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks (Tonziegel, Schiefer, Metall); DIN 1991-1-3 Schneelastnorm; DIN 18234 Brandschutz; GEG 2024 Anlage 7; BEG-Einzelmaßnahmen Förderbedingungen 2026; TRGS 519 (Asbest); DGUV Information 201-056 (Dacharbeiten); MyHammer und Daa.net Q1 2026 regionale Preisbenchmarks; Verbraucherzentrale Energie Sanierungsleitfaden 2026.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein neues Dach 2026 in Deutschland?
Eine typische Dachsanierung von 130 m² kostet 2026 in Deutschland: 12.500 € bis 19.500 € mit Tonziegel (Frankfurter, Hohlfalzziegel), 14.500 € bis 23.000 € mit Naturschiefer (Altdeutsche oder Deutsche Schuppendeckung), 17.000 € bis 28.000 € mit Stehfalz-Zinkblech, 9.500 € bis 14.500 € mit Trapezblech, und 8.500 € bis 13.000 € mit Bitumenschindeln. Quelle: ZVDH Mitgliederpreise 2026, MyHammer und Daa.net Preisbenchmarks Q1 2026.
Sind die Preise inklusive Mehrwertsteuer?
Der Rechner gibt Material- und Arbeitspreise netto an, also ohne 19% Umsatzsteuer. Für eine Privatkundensanierung addieren Sie 19% USt. auf die Gesamtsumme. Bei energetischer Sanierung mit gleichzeitigem Aufdach-Dämmungseinbau gilt der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 7% nicht — die volle 19% USt. fällt an. Allerdings können Sie über die BEG-Einzelmaßnahmen (Bundesförderung für effiziente Gebäude) bis zu 20% direkten Bundeszuschuss auf förderfähige Dämmung erhalten.
Berücksichtigt der Rechner die DIN 1991-1-3 Schneelastzone?
Indirekt — der Region-Schalter berücksichtigt Schneelastzonen-Aufschläge. DIN 1991-1-3 unterteilt Deutschland in Schneelastzonen 1 (norddeutsche Tiefebene, ~0,65 kN/m²) bis Zone 3 (Alpenvorland, Sauerland, Bayerischer Wald, ~3,1 kN/m²). Hochschneelastzonen erfordern stärkere Sparrendimensionierung und engeren Lattenabstand — bei Materialwechsel von Bitumen (~10 kg/m²) zu Naturschiefer (~50 kg/m²) ist eine statische Prüfung Pflicht (1.500–3.500 €). Diese Statikkosten sind NICHT im Rechner enthalten.
Was sagen die Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks?
Die Fachregeln des ZVDH (Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks) sind die anerkannten Regeln der Technik für alle Dacharbeiten in Deutschland. Sie regeln Mindestneigungen (Tonziegel ≥22°, Schieferdeckung ≥25°), Lattenmaße, Sturmsicherung (Sturmklammern in Sturmzonen), Unterspannbahnen und Anschlussdetails. Jeder eingetragene Dachdeckerbetrieb muss nach Fachregeln arbeiten — eine Abweichung ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des Bauherrn zulässig.
Wie wirkt sich das Gebäudeenergiegesetz GEG 2024 auf die Sanierung aus?
Das GEG 2024 verlangt bei Dachsanierung mit mehr als 10% der Dachfläche, dass die Wärmedurchgang U-Wert von 0,24 W/m²K erreicht wird (Anlage 7 GEG). Für die meisten Bestandsbauten mit alter Dämmung bedeutet das ~140 mm PUR/PIR-Aufdachdämmung oder ~160 mm Mineralwolle-Zwischensparrendämmung. Kosten: 35–65 €/m² zusätzlich zur reinen Dachdeckung. NICHT im Rechner enthalten — bitte separat einrechnen oder über die BEG-Förderung 15–20% Zuschuss beantragen.
Was ist beim Schornsteinfeger zu beachten?
Bei Sanierung des gesamten Dachs muss vor Inbetriebnahme der bezirkseinrichtung Bezirksschornsteinfeger zur Bauabnahme. Kosten: 80–180 €. Häufig vergessen, aber bei Versicherungsschäden ohne Bauabnahme fällt der Versicherungsschutz weg. Ebenfalls beim ersten Wohngeldbescheid nach Sanierung relevant.
Sollte ich einen Innungsbetrieb wählen?
Innungsbetriebe der ZVDH sind in der Handwerkskammer eingetragen und unterliegen dem Schiedsspruch der Handwerkskammer bei Streit. Sie liegen typisch 5–10% über dem günstigsten MyHammer-Angebot, bieten aber 5-Jahre-Gewährleistung statt der gesetzlichen 2 Jahre und garantieren Fachregel-konforme Ausführung. Bei Aufträgen über 10.000 € lohnt sich der Aufpreis. Suche unter dachdecker.de (ZVDH-Innungsverzeichnis).
Was ist NICHT im Rechner enthalten?
Nicht enthalten: Sparrenreparatur (45–110 €/lfm bei verfaulten Sparrenfüßen), Schalung (25–35 €/m² bei OSB-Vollschalung — bei Altbauten oft erforderlich), Dachrinnen-Erneuerung (35–65 €/lfm Zinkblech), Velux-Dachfenster (1.200–2.200 € pro Fenster mit Wechsel), Schornsteinanschlüsse und Bleieinfassung (450–900 € pro Schornstein), Photovoltaik-Demontage und -Montage (4.500–8.500 €), und die GEG-pflichtige Wärmedämmung (35–65 €/m²). Planen Sie 15–20% Sicherheitsreserve auf den Rechnerwert.

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